Bỏ tiền tỷ ra mua nhà nhưng phải chờ đợi đến 7 năm, cư dân chung cư The Manor mới được cầm trên tay cuốn sổ đỏ đứng tên mình, điều mà lẽ ra họ phải có được sau vài tháng nhận nhà.

Việc sở hữu căn chung cư tại Khu đô thị cao cấp The Manor là mơ ước của bất kỳ người dân nào bởi khu chung cư cao cấp này được ví như “Paris giữa lòng Hà Nội”.

Tuy nhiên, có là người mua nhà tại khu đô thị này thì mới hiểu hết được những vấn đề mà người dân nơi đây phải gánh chịu trong những năm qua.

Chính thức nhận nhà từ năm 2007 nhưng trong suốt 7 năm, hàng trăm hộ dân tại The Manor phải sống trong cảnh như người thuê trọ khi họ sống trong nhà mình mà không có chứng nhận sở hữu nhà.

Chia sẻ về những khó khăn khi chủ đầu tư Bitexco chậm trễ trong việc làm sổ đỏ, một hộ dân tại The Manor cho hay: “Nhiều hộ dân tại đây, trong đó có cả gia đình tôi phải vay mượn tiền mua nhà với hi vọng sau khi nhận nhà sẽ có đầy đủ sổ đỏ, giấy tờ để có thể cầm cố vay mượn tiền trả nợ. Tuy nhiên, sau 7 năm nhận nhà chủ đầu tư vẫn không làm xong sổ đỏ khiến việc vay tiền trả nợ hết sức khó khăn”.



Bà Nguyễn Nhung Hạnh chia sẻ những khó khăn trong 7 năm làm sổ đỏ cho các hộ dân khu chung cư The Manor

Được biết, không chỉ việc vay ngân hàng trả nợ mua nhà mà nhiều hộ dân tại khu chung cư cao cấp The Manor còn “chết cứng” trong việc cầm cố nhà vay tiền đầu tư làm ăn khi họ có nhà mà không có giấy tờ sở hữu.

Nói về những khó khăn của người dân trong việc chờ đợi sổ đỏ và hành trình 7 năm “dài cổ” chờ chủ đầu tư, bà Nguyễn Nhung Hạnh - Tổ trưởng tổ dân phố The Manor cho biết: “7 năm qua chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị chủ đầu tư về việc làm sổ đỏ và cũng đã không ít lần chủ đầu tư hứa lên hứa xuống nhưng cuối cùng mọi thứ vẫn chỉ dừng lại ở chờ đợi”.



Sau 7 năm nhận nhà các hộ dân chung cư hiện đại nhất Hà Nội mới được cầm trên tay giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng

Tại thời điểm mua nhà, chủ đầu tư Bitexco từng tuyên bố trước dân rằng họ sẽ hoàn thành việc làm sổ đỏ trong 4 tháng để giao cho dân. Tuy nhiên, sau khi thu của người dân khoản "phí dịch vụ sổ đỏ" lên đến 0,5% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ thì mọi việc dường như lại trở về trạng thái như chưa hề có lời hứa nào được nói ra.

Trong buổi làm việc với người dân chung cư The Manor, nhận thấy sự bức xúc của dân trong vấn đề sổ đỏ, Bí thư Thành uỷ Hà Nội Phạm Quang Nghị đã nhấn mạnh: "Vấn đề sổ đỏ là vấn đề cấp thiết, cần phải được tiến hành rà soát và cấp sổ cho cư dân".

Thậm chí, trong buổi làm việc với phường Mễ Trì, đại diện Bitexco cũng khẳng định: “Không phải chủ đầu tư không trả sổ đỏ cho dân mà là đang làm sổ đỏ”. Tuy nhiên, cái gọi là “đang làm” của Bitexco đã kéo dài tận tới 7 năm trời.

Sau chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội và những kiến nghị của người dân, chủ đầu tư Bitexco đã chấp nhận việc trả hồ sơ cho người dân tự làm sổ đỏ, điều mà nhiều lần trước đó chủ đầu tư này một mực từ chối.

Sau 3 tháng thu hồ sơ của dân, những thông tin từ bà Nguyễn Nhung Hạnh cho biết, vào ngày 30/6 vừa qua UBND quận Nam Từ Liêm đã có quyết định về việc cấp sổ đỏ cho cư dân CT2, CT3 và khu chung cư 11 tầng thuộc khu chung cư The Manor.

Chia sẻ niềm vui khi nhận được sổ đỏ sau nhiều năm chờ đợi, anh Nguyễn Hoài Minh cho biết: “Tôi nộp hồ sơ cách đây 3 tháng và hiện giờ tôi đã nhận được sổ đỏ. Thời gian làm sổ đỏ rất nhanh nhưng do từ trước đến nay chủ đầu tư không xúc tiến làm nên dân mới phải khổ sở chờ đợi trong 7 năm liền”.

Được biết, sau nhiều nỗ lực trong suốt 7 năm qua, hiện tại 70 trong số 80 hộ dân The Manor nộp hồ sơ đã nhận được sổ đỏ, các hộ dân còn lại cũng đang xúc tiến làm và sẽ nhận sổ trong đợt tới.

Tuấn Khanh (Gia đình Việt Nam)
Tags: Cỏ Nhân Tạo, Giường Tầng

Read More...

 Đây là những sổ đỏ đầu tiên do chính người dân tự làm thủ tục với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội thay vì đợi chủ đầu tư ‘làm giúp" - Bà Nguyễn Nhung Hạnh, Tổ trưởng Tổ dân phố số 3 The Manor&Villas Hà Nội nhấn mạnh.


Chung cư The Manor - Những cư dân đầu tiên tự mình làm sổ đỏ

Dự án The Manor, gồm "The Manor" và "The Villas", có tổng cộng 449 căn hộ ("The Villas" là khu biệt thự và nhà liền kề có 55 căn), do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (tên cũ là Công ty TNHH Sản xuất - Kinh doanh - Xuất nhập khẩu Bình Minh) làm chủ đầu tư theo hợp đồng hợp tác với Tổng Công ty Sông Đà, Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO).

Vào tháng 6/2011, hàng trăm hộ dân cư của khu chung cư cao cấp The Manor&Villas Hà Nội đã nhận được thông báo của chủ đầu tư Bitexco về việc nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại dự án này và phí phí 0,5% giá trị hợp đồng căn hộ với lời hứa: "sổ đỏ sẽ hoàn tất trong 3 tháng".

Như vậy, với mức phí làm sổ đỏ 0,5%, diện tích từ 100m2 - hơn 300m2 giá trị mua nhà, mỗi căn hộ tại đây ít nhất cũng phải đóng 20 triệu phí làm sổ đỏ và 94 hộ dân đã nộp phí, ít nhất Bitexco đã thu của dân tới 2 tỷ đồng. Tính đến ngày 15/3/2014, Bitexco đã tiếp nhận được gần 400 bộ hồ sơ trên tổng số 670 bộ hồ sơ cần phải thu để làm sổ đỏ.Trong khi đó, theo kết luận của Bộ Tài nguyên – Môi trường, khoản thu này là trái phép.

Trước đó, Bitexco khẳng định, đối với gần 100 bộ hồ sơ đã được tiếp nhận từ năm 2011, chủ đầu tư đang cùng với văn phòng đăng ký đất đai huyện Từ Liêm và chi cục thuế để chuẩn bị cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân, dự kiến hoàn tất trong tháng 3/2014. Tuy nhiên, tới tận đầu tháng 5-2014, 85 hộ đợt một mới nhận "sổ hồng", còn những hộ còn lại được Bitexco hứa hẹn sẽ nhận "sổ hồng" trước tháng 9-2014.

Bức xúc trước sự chậm trễ của Bitexco, nhóm dân cư đã họp bàn với nhau, tự liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để tìm hiểu các thủ tục có liên quan đến quyền lợi của mình.

“Giữa tháng 4/2014, sau khi tập hợp đủ 80 bộ hồ sơ xin cấp sổ của cộng đồng, chúng tôi đã gửi lên Sở Tài nguyên và Môi trường. Có 70/80 sổ đỏ đã được trả về sau khi dân cư hoàn thành hết các nghĩa vụ về tài chính. Hoàn toàn không có vướng mắc nào,” bà Nhung Hạnh nhấn mạnh.

Đại diện các hộ dân được nhận sổ cũng khẳng định: Việc người dân tự tiến hành làm các thủ tục pháp lý để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất một cách nhanh chóng cũng cho thấy sự chậm trễ khó hiểu của Bitexco.

“Thực tế chứng minh, các cơ quan Nhà nước không hề gây cản trở mà rất tạo điều kiện cho bà con được cầm sổ đỏ theo đúng pháp luật và phù hợp với nguyện vọng chính đáng. Trong khi, mặc dù hứa hẹn nhiều, nhưng sau hơn 3 năm, Giấy chứng nhận quyền sở hữu mà chủ đầu tư đưa ra vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’”, một người dân được nhận sổ đỏ đợt này nhấn mạnh.

Bà Nhung Hạnh cũng cho biết thêm: Vào ngày 10/9 vừa qua, đại diện các hộ dân cũng đã tiếp tục nộp hồ sơ lên Sở Tài nguyên và Môi trường để tiến hành các thủ tục pháp lý. Như vậy, tổng cộng sẽ có 112 hộ tại khu Chung cư The Manor sẽ sớm được nhận sổ đỏ từ nay đến cuối năm 2014.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo TTXVN, Đại Lộ).

Read More...